Wasserschadensanierung
Sofortmaßnahmen, Leckortung und vollständige Bautrocknung nach Rohrbruch oder Hochwasser.
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Sanierung & Wiederherstellung
Schimmelbeseitigung
Ursachenanalyse, Eindämmung mit Schwarzbereich, fachgerechte Entfernung und nachhaltige Sanierung.
Was wir machen
Schimmel ist nicht nur unansehnlich — er ist ein ernstes Gesundheitsrisiko und ein Zeichen, dass im Bauteil etwas nicht stimmt. Professionelle Schimmelbeseitigung bedeutet nicht nur sichtbaren Befall entfernen, sondern die Ursache finden und dauerhaft beheben.
Was uns auszeichnet
- Schadensaufnahme — Vor-Ort-Termin, Beweissicherung, Dokumentation
- Sofortmaßnahmen — Sicherung, Abdichtung, Notreparatur
- Fachgerechte Sanierung — alle Gewerke aus einer Hand
- Versicherungsabwicklung — Direktabrechnung, Protokolle, Gutachten
- Endabnahme — Übergabe mit Schlussrechnung an die Versicherung
Unser Ablauf
So gehen wir vor.
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01
Ursachenanalyse
Wir klären zunächst, warum der Schimmel entstanden ist: Lüftungsverhalten, Wärmebrücken, Undichtigkeiten oder Wasserschäden. Ohne Ursachenbeseitigung kommt der Schimmel zuverlässig zurück.
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02
Befundaufnahme & Probennahme
Ausmaß des Befalls, betroffene Materialien und Schimmelart werden dokumentiert. Bei Bedarf nehmen wir Proben für eine Laboranalyse zur Bestimmung der Schimmelgattung.
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03
Schwarzbereich & fachgerechte Entfernung
Befallene Bereiche werden als Schwarzbereich abgesperrt. Schimmelsporen werden unter Schutzausrüstung und mit geeigneten Mitteln sachgerecht entfernt — keine Kosmetik, sondern echte Sanierung.
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04
Bausanierung & Vorbeugung
Betroffene Baustoffe werden ersetzt, Oberflächen behandelt und auf Wunsch bauliche Maßnahmen ergriffen, die Schimmel dauerhaft verhindern — zum Beispiel Innendämmung oder verbesserte Lüftung.
Ab wann zum Fachmann?
Laut Umweltbundesamt dürfen Schimmelflächen ab 0,5 m² nur noch von Fachleuten unter Schutzmaßnahmen saniert werden. Bei größerem Befall, unklarer Ursache oder Schwarzschimmel-Verdacht: sofort Fachmann hinzuziehen.
Häufige Fragen
Ihre Fragen — unsere Antworten.
Ist Schimmel gefährlich für die Gesundheit?
Ja. Schimmelpilzsporen können Atemwegserkrankungen, Allergien und bei immungeschwächten Personen ernsthafte Infektionen verursachen. Besonders problematisch ist der sogenannte Schwarzschimmel (Stachybotrys chartarum). Größere Befallsstellen sollten ausschließlich von Fachleuten saniert werden.
Reicht Schimmelspray aus dem Baumarkt?
Nein. Schimmelspray beseitigt die sichtbare Verfärbung, nicht den Pilz selbst — der wächst tief ins Material ein. Ohne Ursachenbeseitigung und fachgerechte Entfernung kommt der Schimmel nach wenigen Monaten zurück, oft stärker als zuvor.
Übernimmt die Versicherung eine Schimmelsanierung?
Das hängt vom Versicherungsvertrag und der Ursache ab. Entstand der Schimmel durch einen versicherten Wasserschaden (z. B. Rohrbruch), übernimmt in der Regel die Gebäudeversicherung die Kosten. Bei Baufeuchte oder falschem Lüftungsverhalten ist eine Kostenübernahme seltener. Wir beraten Sie gern.
Ursachen & Schadensfälle
Typische Ursachen von Schimmelbefall
Wärme- und Kältebrücken
In Außenecken, hinter Möbeln oder unter Fenstern sinkt die Oberflächentemperatur — bis Schimmel entsteht. Besonders häufig in schlecht gedämmten Altbauten.
Falsches Lüftungsverhalten
Wer zu selten oder zu kurz lüftet, erhöht die relative Luftfeuchtigkeit dauerhaft. In modernen, gut abgedichteten Gebäuden reicht Stoßlüften manchmal nicht mehr aus.
Unentdeckter Wasserschaden
Ein vergessener Rohrbruch, eine schleichende Leckage hinter einer Küchenzeile oder unter dem Estrich — Feuchtigkeit im Bauteil führt fast immer zu Schimmelbildung.
Undichte Fenster & Fugen
Eindringende Feuchtigkeit durch undichte Fensterrahmen, Verglasungen oder Außenwandfugen führt zu lokaler Durchfeuchtung und Schimmelbildung im Randbereich.
Kellerfeuchtigkeit & Kapillarfeuchte
Erdberührende Kellerwände nehmen Feuchtigkeit auf, wenn die Abdichtung defekt oder nicht vorhanden ist. Schimmel im Keller kann langfristig ins gesamte Gebäude aufsteigen.
Versicherung & Kostenübernahme
Entstand der Schimmel durch einen versicherten Wasserschaden — z. B. Rohrbruch, Leckage oder Heizungsschaden —, übernimmt die Gebäudeversicherung in der Regel die gesamten Sanierungskosten: Befundaufnahme, Rückbau, Bausanierung und Wiederaufbau. Bei Schimmel durch Baufeuchte oder falsches Lüften ist eine Kostenübernahme seltener, aber nicht ausgeschlossen. Wir klären das mit Ihrer Versicherung und erstellen auf Wunsch eine vollständige Schadendokumentation als Grundlage.
Weitere Leistungen
